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REITs市场建设的几点思考_《中国财政》

日期:2023-12-25 文章来源:《中国财政》2023年第24期 作者:刘细宪,韦小泉,姜瑜

摘要:党的十八大以来,习近平总书记就提高直接融资比重、优化融资结构、增强金融服务实体经济能力作出一系列重要指示。发展直接融资是资本市场的重要使命。在不动产投资领域,不动产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,REITs)是将不动产的权益转化为公开可交易的标准化金融产品的工具。从国际经验来看,REITs的底层资产主要聚焦于商业地产领域。但从我国实际出发,基础设施存量多、增长空间大、收益稳定。